Главный специалист осуществляет: - Выполнение функций по организации содержания муниципального жилищного фонда в границах городского округа города Вологды, в части компетенции Отдела: 1.Участие в осуществлении полномочий по представлению собственника муниципальных жилых помещений на общем собрании собственников помещений, по проведению собрания собственников помещений в многоквартирном доме (при рассмотрении вопросов определения размеров платы за содержание жилого помещения). 2.Проверку правильности расчета расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда, нежилых помещений. - Разработку и представление на утверждение в установленном порядке муниципальных правовых актов по вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и если принятое решение о выборе способа управления не было реализовано в соответствии с действующим законодательством. - Разработку и представление на утверждение муниципальных правовых актов об установлении: размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения; предельных индексов изменения размера платы за содержание жилого помещения в случаях, указанных в абзаце третьем настоящего пункта. -Выполнение полномочий как организатора открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее по тексту - конкурс): 1. Определение расчетной стоимости каждой из обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и расчетного размера платы за содержание жилого помещения, указываемого в конкурсной документации, в целях их последующего установления. 2.Определение размера обеспечения заявки на участие в конкурсе. 3. Расчет размера обеспечения исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом. 4. Участие в формировании конкурсной документации и обеспечение разъяснения положений конкурсной документации на официальном сайте, а также по запросам заинтересованных лиц. -Размещение в государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства информации в соответствии с законодательством Российской Федерации по направлению деятельности Отдела. |